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一楼潮、顶楼热, 我在一楼和顶楼都住过, 真切谈一下居住感受

发布日期:2022-03-21 10:18    点击次数:66

我到当今终结买过两套房,一套是一楼,一套是顶楼。你问我为什么买这两个楼层?还不是因为低廉嘛!

投诚有许多人和我同样,一直在盯着价钱最低的顶楼和一楼(有的顶楼带露台、有的一楼带小院,这么的顶楼和一楼不是最低廉,不在今天的探究范围内)。然则究竟该买哪一个呢?

今天我就把柄我方的居住感受,说一说顶楼和一楼容易遭遇的问题,以及相应的科罚关节——望望你能接纳哪一个。

01

一楼潮

一楼最大的问题,等于潮湿。我所在的城市在北京附进,时时时降水,也不沿海。照理说不应该有多大潮湿,可房间里等于很潮。

潮到什么经由呢?乳胶漆墙面上,会产生玄色的霉斑。严重少量的所在,还会出现爆皮、鼓包等问题。

想要科罚潮湿问题,需要互助装修:装修时,最佳刷上一层墙固和地固。墙固地固不错在一定经由上阻遏水蒸气,退守水泥层返潮。

此外,一定要在墙面上使用耐水腻子找平。有了耐水腻子,不管房间里有多潮,墙面都不会出问题。

02

顶楼热

顶楼最怕的季节,是夏天。由于天花板上莫得遮拦,夏天明白盘被太阳晒得滚热。房间里就像桑拿房,不单是是热,更热切的是闷——嗅觉气压极低,让人喘不外气来。

是以要是你买顶楼,一定要在空调上做足功夫。他人家一年开三个月空调,顶楼可能需要开四五个月。

顶楼使用的空调,最初要“大一号”:比如10㎡的卧室,平日应该使用1匹空调,放在顶楼,就应该选1.5匹的。

其次要选省电的,毕竟开启的时候长,空调的遵循略微进步少量,就能有十分显著的省电成果。

03

一楼采光差

一楼采光差、视线差,这少量算是公认的劣势了。

想要科罚采光问题,在买房的时候就要细腻了:望望楼南侧的环境,要是是高层,就要严慎少量,我方勘测楼间距。

要是是旷地,最佳别买——旷地以前有可能建成新的小区,人家不会管你的楼间距,致使能让一楼一整天都见不到阳光。

最佳的选拔,等于楼南侧是小平房(商铺)或者马路。

04

顶楼保温差

顶楼夏天热,到了冬天也不是很险恶。因为楼上莫得遮拦,是以导致顶楼的保温比拟差。一楼底下也莫得居民,但起码还有个地下室,并莫得纵贯室外。

况兼顶楼的保温实在是无解的,不管如何做,都够不上和其它楼层同样好的保温成果。但咱们已经需要力争一下:

先把窗户换掉,换成断桥铝的窗框,搭配三层中空玻璃,或者双层夹胶玻璃(夹胶玻璃成果更好,价钱更高)。

在防盗门内侧再装一套木门,木门的密封、隔音、保温才能都比防盗门好许多。

05

一楼细腻隐秘

一楼最难科罚的问题,是隐秘。站在楼下,一楼居民在家里做了什么,能看得一清二楚。一楼居民在家里说了什么,也能听得一清二楚。

我住一楼的时候做过一些力争,会让隐秘性有一些改善,但已经需要咱们在居住时细腻保护我方的隐秘:

阳台上不错挂一个遮光率很低的纱帘,保证日间的隐秘。

卫生间、厨房不得当装窗帘,不错选拔贴一个磨砂玻璃膜(不外这个膜会影响室内采光)。

06

顶楼细腻安全

其实不单是是顶楼,只有不是一楼,都需要细腻安全。

最初是不要乱拆——特别是室内窗户上的护栏。建立商也不是有钱没处花才装的护栏,装护栏的所在,窗户势必比拟矮,容易掉下去。

要是对建立商提供的护栏质料不释怀,不错我方换一套护栏,但千万不行消释去。

其次是纱窗,尽量选金刚网纱窗。这种纱窗很结子,巧合替代护栏的作用。

特别是家里有孩子的,金刚网纱窗不错幸免孩子从窗口跌落。况兼这种纱窗很难绽开,也能幸免不懂事的孩子往楼下乱扔东西。



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